현금흐름할인류의 밸류에이션 툴에 대해..


DDM, DCF, RIM과 같은 밸류에이션 방법들은 배당이든, 주주에게  귀속되는 현금이든, 잔여이익이든 모두 주주에게 직접 관련된 미래의 현금흐름을 추정하여 할인하는 방식이라는 공통점이 있다.

나 역시 한때는 워런버핏을 따라하겠답시고 이런류의 밸류에이션에 목을 매던 적이 있었다. 그런데 지금 생각해보면 살짝 쓴웃음이 난다. 인간의 미래란 한 치 앞을 내다보기도 힘들다. 특히 여러 사람들이 모여 세상과 유기적으로 엮여 돌아가는 기업의 미래를 예측하기란 더 어렵다. 아니 불가능하다고 보는게 맞겠다. 어쩌다 몇번 고장난 시계가 두번 정도 맞을지는 모르겠지만..

게다가, 수출로 먹고 사는 우리나라 기업의 미래는 더욱 예측하기가 어렵다. 대외 변수 변동에 취약하고 중국이라는 강력한 경쟁자 겸 동반자도 나타났다. 비지니스의 생명주기는 더욱 짧아지고 있고, 기술 혁신으로 어떤 사업이 어떤 운명을 맞게 될지는 아무도 섣불리 예단하기 힘든 시대다.

아무리 대기업이라고 해도 그 기업의 2년 후, 5년 후를 예측하는 것은 불가능하다.

상황이 이러한데 주식 투자를 하면서, 그것도 개인투자자가 기업의 밸류에이션 툴을 DCF나 RIM과 같은 류의 현금흐름할인 방식을 쓴다면 과연 성공률은 얼마나 될까. 적정가에 대한 종교적 가치 그 정도의 가치밖에 없을 것 같다.

우리나라 기업들을 대상으로 미래 10년치의 현금흐름을 예측해서 할인하고, 심지어 영구적인 현금흐름의 가치를 추정하여 사용한다는 것은 지금 생각해보면 '내가 참, 말도 안되는 일을 하였구나.'하는 생각을 들게한다.

이런류의 툴이 통하려면 몇가지 전제가 필요하다.

1) 기업이 속한 국가의 군사력, 경제력이 압도적으로 강하고 장기적으로 안정적일 수 있는가?
2) 기업의 브랜드가치와 영업적 해자는 타의 추종을 불허할 정도로 강력한가?
3) 기업이 영위하는 사업의 업황은 변동성이 적고, 앞으로도 그럴 것인가?
4) 투자자는 그 어떤 중간중간의 작은 휩쏘에도 견딜 수 있는 체력이 있는가?

그나마 이 정도가 돼야 DCF, RIM 등의 툴을 적용해 볼만하다. 물론 이런 상황이 받쳐줘도 DCF는 미래의 추정에 대한 불확실성을 내포한다.

주식 투자를 할 때는 반드시 '투자자의 추정'이 들어간다.

그리고 그 추정은 틀리게 마련이다.

추정이 현실과 더욱 크게 틀리게 되는 경우는 다음과 같다.

1) 추정에 필요한 변수가 많아지고,
2) 추정을 하는 미래 기간이 길어지는 경우

DCF나 RIM은 추정 기간이 길 수밖에 없고, 중간에 어떤 변수에 의해서 적정주가는 심하게 왜곡된다. 중요 팩터의 변수값을 살짝만 조정해도 목표가가 크게 변하는 것을 목격할 수 있을것이다. 이것을 내 입맛대로, 구색대로 하다가는 큰 낭패를 본다. 사실 DCF나 RIM은 사칙연산만으로 사용할 수 있는 툴이지만, 그 이면에 내재된 여러가지 변수에 대한 사용 기술, 철저한 기업의 질적 분석이 뒤따르지 않으면 사용이 매우 까다로운 툴이다


그리고 또 문제가, COE나 CAPM, WACC과  같은 도구들은 상아탑에서나 유용하지 실제 시장에서 얼마나 유용한가에 대한 의문이다.

암튼, 추정에 필요한 변수는 최대한 줄이는 심플한 투자, 추정 기간은 본인이 내다보는 선에서 최대한 단축하는 것이 되려 개인투자자가 성공하기 위한 핵심이 아닌가 생각한다.

만약에 굴리는 자금 규모가 크고, 내다보는 안목이 길다면 그 사람은 어느 정도 트레이더에서 인베스터로 진화중인 사람이라 봐도 무방할 것이고 그나마 워런버핏의 흉내 정도는 낼 수 있는 사람이라 생각한다.

나는 이런 시각을 가지고는 있지만 현금흐름할인방식의 밸류에이션 도구를 아주 부정하는 것은 아니다. 투자자에게 있어서 그 툴은 없어서는 안될 매우 중요한 툴임에는 분명하고 유용한 것도 사실이다. 다만, 한국이 처한 경제 환경과 그런 환경에서 투자하는 개인투자자가 과연 저런 툴을 이용해서 투자를 하는 것이 현실성이 있는 것인지에 의문을 다는 것이다.

공인회계사 시험에서 전국 수석을 했으며, 회계 법인에서 일했던 회계사 친구(4대 펌에 있다가 지금은 VC로 이직). 주식 투자로도 곧잘 수익을 내는 그 친구가 한말이 생각난다.

"밸류에이션이요? 1년치 예상 EPS에 주고 싶은 PER 퉁 때리는게 그나마 제일 정확해요." 농담삼아 던진 말이지만 깊이 생각하게 하는 말이었다.

2015년 9월 22일
송종식

댓글 7개:

  1. [가투소 포즈랑님 댓글]
    주식은 '실시간' 가치, 그 중에서도 '회계적'이익의 가치의 반영이 가장 직접적인 것 같습니다.
    그런데,
    장기 우상향 기업과 동행하기 위한 가치투자자의 로망은
    1년치 예상 EPS에 대한 밸류를 보다는 더 긴 시간적 개념으로 접근해야지만 가능하고,
    또한, 그 동행하는 기간동안에 더 수익율이 좋아보이는 투자처에 눈감아야지만 가능한데..

    그것이 가능하려면, 결국, 수익을 알뜰히 모두 가지려하지 않고 적당히 흘려버려야지만 가능한 것 같습니다.

    그런데,
    투자규모가 작다면 시간지평을 너무 길게 잡는 것도 크게 의미가 없어지기 때문에,,
    투자규모가 커질 수록 점점 더 흘려버릴 건 흘려버리는 자세가 필요한 듯도 싶습니다.

    가투소에서조차 가치투자에 대한 의견차이가 나는 부분은 결국 이부분이 아닌가 싶기도 하네요..^^

    [포즈랑님 댓글에 대한 저의 답변]
    오랜만입니다^^

    포즈랑님의 투자 철학에 대해서는 공감합니다.
    장기적으로 순이익과 자본총계가 우상향하는 기업에 올라타서 기다리면 되는투자.. 그게 제일 좋죠^^
    기본적으로 저 또한 그런 투자 방법을 지향하지만 그 투자 철학에 맞는 회사를 찾는게 쉬운일이 아닌 것 같습니다^^

    그나마 오뚜기, 이씨에스, 하이록코리아와 같은 꾸준한 기업이라면 1년 후 EPS가 아니라 5년 이나 그 이상도 바라볼 수는 있을 것 같습니다.

    EPS보다는 BPS중심으로 봐야하는 회사도 있을거구요...^^

    다만, DCF는 개인이 사용하기에는 매우 어려운 툴이라는 생각이 더 확고해지네요. 기업 환경도 그렇지만, 기업에 대한 철저한 질적 분석이 뒤 따른 후에야 겨우 DCF와 같은 툴을 쓸 수 있으리라 생각되기도 하구요..^^

    그리고 굴리는 금액이 크고 천천히 가도 되면 괜찮지만 굴리는 금액이 적고 조금 공격적으로 할 필요성이 있는 분들이라면 가치투자를 하더라도 방식이 조금씩 달라질 수는 있을 것 같아요^^

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  2. [가투소 JeanLuc님 댓글]
    Buffett의 경우 DCF방법에만 의존한다기 보다는 안전마진과 결합해서 사용하고 있다는 것에 주목할 필요가 있을 것 같습니다. DCF방법에 의한 평가액이 현재주가보다 충분히 높아야만 (즉 안전마진이 충분) 투자하는... DCF방법의 오류 가능성을 전제로 하는 것이지요. Buffett는, 할인률로 장기국채수익률을 사용하는 것으로 알려져 있습니다. (Hagstrom 책에서.)

    [제 의견]
    아마 노련하신 분들은 말씀하신 것과 같이 여러가지 툴을 사용하시는 것 같습니다.

    EPS * PER, BPS * PER, BPS ROE만 볼 뿐 아니라 DCF, RIM을 활용하거나, 배당수익률을 따지거나, 대차대조표를 다 뜯어서 안전마진도 찾구요. 여러가지 툴을 사용해도 공통적으로 저평가로 나오거나 미래에 큰 수익을 낼 가능성이 있다면 매수를 하는게 맞는 것 같습니다. 감사합니다^^

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  3. 저도 현재는 그나마 사용할줄 아는 적정가 계산 방법이 DCF밖에는 없네요. 그런데 이런 툴을 통해서 어떤 기준에 적합하다는 판단이 없이 그냥 BM만 보고 진입하거나 해서는 작은 요동침에도 버티기가 쉽지 않더군요. DCF를 적용하다보니 꽁초투자밖에는 안되고 있어서 고민이긴 합니다. 좋은글 감사합니다.

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  4. 저도 현재는 그나마 사용할줄 아는 적정가 계산 방법이 DCF밖에는 없네요. 그런데 이런 툴을 통해서 어떤 기준에 적합하다는 판단이 없이 그냥 BM만 보고 진입하거나 해서는 작은 요동침에도 버티기가 쉽지 않더군요. DCF를 적용하다보니 꽁초투자밖에는 안되고 있어서 고민이긴 합니다. 좋은글 감사합니다.

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    1. DCF는 민감도에 따라서 적정주가 산출되는 값이 휙휙 틀어져서 제대로 사용하려면 회사 탐방도 50번쯤 가고 아주 디테일 하게 회사의 미래를 파악할 수 있을 때 제대로 사용할 수 있는 아주 어려운 툴입니다. 저도 처음에는 숫자 놀음으로만 접근했는데, DCF를 제대로 사용하려면 고도로 정밀한 회사의 질적 분석과 미래 예측이 들어가야 한다는 것을 깨달은 바 있습니다. 밸류에이션 툴은 스스로 종교적 신념을 가지고 위한 역할도 하므로 자기 자신에 대한 절대적 믿음을 가지는 것도 중요한 것 같습니다.

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